中壢體育園區、中原商  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房仲小姐姐中壢健保局旁樓中樓三房平車中壢體育園區建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 20

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬 (含車位價)
參考單價：25.24 萬/坪
地址：桃園市中壢區仁福四街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天賜良緣
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.753 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.078 坪
附屬建物面積：3.727 坪
共同使用：19.948 坪
土地面積：7.344 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：富台國小、龍興國中
鄰近公園：湖畔公園
生活機能：忠貞市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「追求生活機能與實用格局」的自住買家**而言，具備值得考慮的價值。主要理由是該地點位於中壢成熟商圈，生活便利性極高，且包含車位、三房格局與樓中樓特色，在同等價位下競爭對手較少。然而，購屋者必須審慎評估自身的資金準備與居住需求。由於屋齡已達 32 年且位於頂樓，建議親自確認防水狀況與爬樓梯的接受度，並請銀行預先評估貸款條件。若您不打算短期轉手，而是以長期持有自住為主，此物件在價格與機能間取得了不錯的平衡；若僅為單純投資炒作老房產，則需留意流動性下降的風險。

問與答

我要發問

中壢房仲小姐姐

張芷綾(仲介，收取服務費)

暱稱：小姐姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0911-827321

訂閱：0 (加入)

體育園區云賀加盟店

經紀業名稱: 云賀有限公司

證號: (113)登字第471357號

大家好，我是您的房仲小姐姐
專注於大桃園與中壢地區。
從零開始，我用誠實、負責與細心，逐步累積專業與信任
在房地產的旅程中，成交的每一步都是我最大的成就
而每一位客戶的信任，都是我前進的動力。

雖然至今尚未榮獲公司年度獎項
但我始終堅持以專業的服務流程
精準的市場分析與細緻的溝通
成功協助多組客戶圓滿成交。

每一次來自屋主與買方的肯定，
都是我最珍貴的成就與專業認可。

我專精於住宅買賣、廠房及土地租賃服務
屋主自售開發與議價服務，
並能依據客戶需求提供精準配案與區域行情分析。

若您有任何房產相關需求
歡迎隨時聯絡我，我會以最謹慎的態度，
幫助您找到最合適的物件。
讓我們一起，從一間房子開始，築夢成家。

生活雖難，有家才有根。
把夢想變成現實，從一間房子開始。
我是您的房仲小姐姐——張芷綾。
您選擇信任&我定不負所託。